1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
中野区
84.4万円/㎡
前年比+31.7%
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ハピネス豊倉
東京都中野区東中野四丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩3分
1981年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 48.78㎡の場合
相場
3,571万円
73.2万円/㎡
1,799
2,980
4,162
5,343
AI査定結果
推定相場価格
3,571万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,980万円〜4,162万円
61.1万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ハピネス豊倉
3,180万円（65.2万円/㎡）/ 4階 / 48.78㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 3,180万円 | 65.2万円 | 4階 | 48.78㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/09 | 3,360万円 | 68.9万円 | 4階 | 48.78㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,880万円 | 76.9万円 | 4階 | 37.44㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/28 | 1,680万円 | 44.9万円 | 4階 | 37.44㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/18 | 1,780万円 | 47.5万円 | 4階 | 37.44㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/07 | 1,870万円 | 49.9万円 | 4階 | 37.44㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | ハピネス豊倉 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 3,180万円 | 65.2万円 | 48.78㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/24 | キャニオンマンション上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 3,300万円 | 55.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/22 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,999万円 | 49.8万円 | 40.14㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/09 | サンライズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,980万円 | 60.5万円 | 49.25㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/27 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 2,980万円 | 62.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/10 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 3,899万円 | 73.8万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/28 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/22 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,890万円 | 68.4万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション沼袋第2 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅11分 | 2,790万円 | 52.7万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/23 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランドパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅1分 | 3,300万円 | 76.2万円 | 43.33㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 3,450万円 | 71.8万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/09 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,180万円 | 61.9万円 | 51.38㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/10 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,180万円 | 61.9万円 | 51.38㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、中野区では31.7%上昇しています。
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